Vente Maison 4 pièces 82 m² Cholet (49300)

Découvrez cette maison des années 50 à rénover, offrant un beau potentiel. Située près des commodités, elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un jardin clos, d'une dépendance électricisée et d'un garage avec WC.

Fiche Id-PAR177709 : CHOLET MARNE - Ref: Amandier - Venez découvrir cette maison d'environ 82 m2 proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 319 m2. Elle offre en RDC, entrée, salon/séjour, cuisine. En demi-palier salle de bain avec vasque, baignoire et WC. A l'étage, trois chambres et un bureau. Extérieur clos avec jardin et dépendance de 27 m2 avec électricité. Un garage avec WC vient compléter l'ensemble. Stationnement privatif devant la maison. Beau potentiel de rénovation pour cette maison des années 50. TRAVAUX A PREVOIR. (Cuisine et placard de rangement rajoutés par une IA) "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 129500 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 122000 Euros) - DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1595 et 2159 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : LIBERATION

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Bien En copropriété : NON