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Vente Maison Vente Maison de ville 6 pièces Verrières-en-anjou
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Vente Maison 6 pièces 132 m² Verrières-en-anjou (49480)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 375 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2037384
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 11:18
A
Classe Énergie
53 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
53 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Verrières-en-anjou (Maine-et-Loire 49)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Verrières-en-anjou

Vente Maison de ville 6 pièces
Découvrez cette maison contemporaine de 132 m² à Verrières-en-Anjou. Érigée en 2024, elle offre un lumineux salon, 4 chambres et un terrain de 375 m². Idéalement située proche des écoles et des commerces, elle est prête à vous séduire.

iad France - Ozkan Erturk vous propose: Maison Moderne aux portes d'Angers à Saint Sylvain d'Anjou commune de Verrières en Anjou.

Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine de 132 m² sur un terrain d'environ 375 m². Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine spacieuse, une suite parentale, un WC séparé et un cellier.

À l'étage, retrouvez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain d'eau, un WC et un palier offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking pour simplifier votre quotidien. L'ensemble est en excellent état.

Proche des écoles, des transports de ville et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre vie quotidienne.

Note : Première et deuxième photo générée par intelligence artificielle (IA).

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 375
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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