Vente Maison 5 pièces 112 m² Hourtin (33990)

Emplacement exceptionnel entre le centre-ville et le lac d'Hourtin pour cette maison familiale de 112 m². Lumineuse et conviviale, elle offre 3 chambres, un jardin spacieux et une terrasse plein sud, tout à proximité des commodités et activités.

iad France - Maud Nadaux vous propose: Une situation exceptionnelle entre le centre-ville et le lac d'Hourtin
Rare sur le secteur, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéalement située entre le centre-ville et le lac d'Hourtin. Ici, le quotidien se vit en toute simplicité : commerces, marché, écoles, restaurants, port, lac et activités de loisirs sont accessibles à pied ou à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables situées à proximité immédiate.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception ouvert sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux pensé pour le confort de toute la famille.
La maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré implanté sur une grande parcelle constructible, véritable atout pour envisager différents projets. La vaste terrasse exposée plein sud constitue un espace privilégié pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en toute tranquillité.
Un garage complète ce bien.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement d'un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied ou à vélo.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Hourtin.
VIDEO A LA DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 70
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non