Vente Maison 8 pièces 195 m² Trégunc (29910)

Cette maison de 1904, pleine de charme, développe 195 m² sur trois niveaux avec 6 chambres et un agréable jardin paysagé. Lumineuse et authentique, elle vous attend pour accueillir votre projet de vie entre littoral et convivialité.

iad France - Pierre Nerzic vous propose: TRÉGUNC – LE CHARME DE L'ANCIEN, À PROXIMITÉ DU BOURG ET DU LITTORAL

Une maison de caractère • 195 m² habitables • 6 chambres • Jardin paysagé • À quelques minutes des plages

Derrière son élégant ravalement jaune, cette belle maison ancienne de 1904 dévoile un charme authentique et un extérieur plein de surprises. À l'abri des regards, son petit jardin paysagé et arboré offre un agréable espace de verdure, propice aux moments de détente.

Idéalement située entre le bourg de Trégunc, ses commerces et les plages de Pendruc et de Pouldohan, cette propriété bénéficie également de la proximité du célèbre sentier côtier GR34, pour profiter pleinement des paysages et de l'art de vivre du littoral breton.

Une maison lumineuse, au charme préservé
Développant environ 195 m² habitables sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes à l'est et à l'ouest. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le charme de l'ancien s'exprime à travers les matériaux et les détails qui font toute la personnalité de cette demeure : carrelage ancien en bon état, parquet bois aux étages et escalier en bois d'époque.

La maison a déjà bénéficié d'une rénovation, tout en conservant certains espaces qui pourront être rafraîchis et personnalisés selon vos envies. Une belle occasion de vous approprier les lieux et de créer un intérieur à votre image, sans renoncer au caractère de l'existant.
Six chambres et de beaux volumes sur trois niveaux

La distribution propose six chambres, réparties sur les étages, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau récente. Une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir vos proches ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
Un extérieur discret et fonctionnel

À l'arrière de la maison, le jardin paysagé et arboré constitue un véritable petit cocon de verdure.

Un espace extérieur permet également le stationnement de deux à quatre véhicules, un avantage appréciable dans ce secteur proche du littoral.

Bien que située en bordure de route, la propriété bénéficie d'une atmosphère calme et d'un environnement chaleureux, à découvrir lors d'une visite.

Une adresse stratégique entre commerces et plages
Vivre ici, c'est profiter de la proximité du bourg de Trégunc, de ses commerces et de ses services, tout en rejoignant facilement les plages de Pendruc et de Pouldohan ainsi que les sentiers du GR34.

Une maison singulière, lumineuse et pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace et d'une situation privilégiée entre vie de village et bord de mer.

Pour découvrir tout le charme de cette propriété et envisager votre prochain projet de vie à Trégunc, contactez-moi pour organiser une visite.

L'immobilier de Pierre – Concarneau et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 195
- Surface totale : 195
- Superficie terrain : 306
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 315000 euros
Bien En copropriété : Non