Vente Maison 4 pièces 98 m² Nantes (44300)

Cette maison lumineuse à Nantes offre un cadre paisible avec trois chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage. Un bien en excellent état, idéalement situé près des écoles et des commerces.

iad France - Ludivine Ripoche vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - AU CALME - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.

Maison entretenue et rénovée depuis plusieurs années, en excellent état, dans un quartier résidentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie traversant d'environ 40 m² donnant accès à un jardin sans vis à vis, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Un garage et un stationnement privatif complètent le bien.

Ses atouts : bon DPE, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, au calme.

Professionnels, je suis ouverte à l'inter-agence.

La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.25€ par mois (soit 303.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ripoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.65
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 303.04 euros