Vente Maison 5 pièces 150 m² Saint pierre la noue (17700)

Cette maison spacieuse de 150 m² à SAINT PIERRE LA NOUE se distingue par sa luminosité et son jardin arboré. Profitez d'une belle pièce de vie ouverte, de multiples chambres et de confort moderne avec chauffage au sol et fibre optique.

Située à SAINT PIERRE LA NOUE (17700), à seulement 8 minutes de Surgères, avec son TGV reliant La Rochelle en 18 minutes et Paris en 2h20, bus scolaire. Cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable, au calme.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une entrée desservant deux belles chambres avec placards intégrés, une buanderie donnant accès au garage et à une cave, un bureau, un WC indépendant,
une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée, une cuisine fermée équipée
A l'étage :
Une chambre lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, équipée de sa douche et WC privatifs.
Extérieur :
Cour goudronnée, terrain arboré, dépendance avec cuisine d'été, atelier et cabanon au fond du jardin
Prestations :
Double vitrage, chauffage au sol, tout-à-l'égout, fibre optique, volets roulants électriques et manuels.
Une maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490130978

Surface terrain : 1390 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON