Vente Maison 4 pièces 87 m² Saint priest (69800)

Découvrez cette maison familiale de 2020 offrant un intérieur fonctionnel et lumineux, avec 3 chambres, un jardin entretenu et une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Un bien parfait pour la vie de famille dans un secteur recherché.

SAINT-PRIEST MANISSIEUX – MAISON FAMILIALE DE 2020 – 87 M² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 380 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale construite en 2020, offrant **87 m² habitables, 3 chambres, un jardin paysager et deux places de stationnement**, idéalement située dans le quartier très recherché de Manissieux, à proximité immédiate de Saint-Bonnet-de-Mure et de Genas.

Implantée sur une parcelle plate de 380 m², au cœur d'un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison récente conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, transports et commodités.

**UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL**

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et l'agencement optimisé de cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une **belle pièce de vie conviviale**, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **trois chambres lumineuses et confortables**, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage.

**UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET SOIGNÉ**

À l'extérieur, vous profiterez d'un **jardin paysager, plat et soigneusement entretenu**, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible.

La terrasse constitue un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, tandis que le jardin permettra aux enfants de jouer en toute tranquillité.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

**LES ATOUTS DE CETTE MAISON :**

- Quartier résidentiel recherché de Manissieux ;

- Construction récente de 2020 ;

- Surface habitable de 87 m² ;

- Terrain plat de 380 m² ;

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ;

- 3 chambres à l'étage ;

- Salle de bains et 2 WC indépendants ;

- Buanderie fonctionnelle ;

- Terrasse et jardin paysager entretenu ;

- 2 places de stationnement privatives ;

- Environnement calme et familial ;

- Proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

**UNE MAISON IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE !**

Alliant le confort d'une construction récente, des espaces de vie fonctionnels et un agréable extérieur, cette maison représente une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Priest.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gomez Mickael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant