Vente Maison 4 pièces 130 m² Niort (79000)

Maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, au c?ur du centre historique. Séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres et garage avec portail électrique. Une propriété alliant confort moderne et sécurité dans un environnement agréable.

En plein cœur du centre historique de Niort, à deux pas des commerces et services, cette maison de 130 m2, de caractère, en pierre, entièrement rénovée, propose de belles prestations de qualité.
Equipée d'un interphone et d'une caméra, elle s'organise sur trois niveaux et est dotée d'un garage avec portail électrique.
La cuisine entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Un cellier permet le rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui complète le chauffage par radiateurs électriques rayonnants.
La salle de bains dispose d'une grande vasque avec deux robinets et une baignoire. Trois grandes chambres s'ajoutent à l'ensemble.
Les sols en carrelage et parquet apportent une touche moderne et chaleureuse. Les menuiseries en chêne en double vitrage et les vélux pvc double vitrage équipés de volets solaires assurent une bonne isolation thermique.
Cette propriété allie confort moderne et sécurité dans un environnement agréable prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège EPRINCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 792814097

Surface terrain : 25 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 490 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON