Vente Maison 8 pièces 150 m² Sanilhac sagries (30700)

Découvrez cette maison de village rénovée de 150 m2 à Sanilhac sagries, offrant un cadre paisible avec jardin et possible revenu locatif. Un grenier aménageable de 100 m2 complète ce bien plein de potentiel.

Maison de village de charme avec jardin, terrasse et fort potentiel À 8 km au sud d'Uzès
Swixim Uzès vous présente cette belle maison de village de caractère, pleine de charme et de possibilités !
Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée d'environ 150 m2 habitables, composée de deux habitations indépendantes, idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Une première maison pleine de charme Environ 95 m2
Répartie sur deux niveaux, cette maison en pierre apparente dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger aux magnifiques voûtes en pierre, un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine, une pièce de rangement pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains et des WC.
À l'étage, une belle chambre, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une pièce aménagée et chauffée d'environ 20 m2, offrant de multiples possibilités selon vos envies : espace de travail, salle de loisirs ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, une charmante cour arborée et un jardin vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable.
Un appartement indépendant Environ 57 m2
Situé à l'étage, le second logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Une jolie terrasse vient compléter cet appartement, offrant un agréable espace extérieur pour savourer les journées ensoleillées.
Ce second logement constitue un véritable atout pour envisager un revenu locatif, recevoir vos proches ou créer un espace de vie indépendant.
Un potentiel exceptionnel à exploiter !
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son grenier d'environ 100 m2 entièrement aménageable, accessible par une entrée indépendante grâce à un superbe escalier à vis en pierre.
Un espace rare qui laisse libre cours à votre imagination : création d'un logement supplémentaire, d'un atelier d'artiste, d'un espace de réception ou encore d'un projet personnalisé, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une maison aux multiples possibilités
Authenticité de la pierre, charme de l'ancien, espaces extérieurs et potentiel d'évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour donner vie à un projet immobilier unique.
Que vous recherchiez une maison de caractère pour votre famille, une résidence avec logement indépendant ou un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, cette propriété mérite toute votre attention.
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et imaginer son potentiel !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : LIABEUF Nathalie
Taxe foncière : 1223 euros