Vente Maison 4 pièces 113 m² Treillières (44119)

Découvrez cette maison moderne à Treillières, alliant esthétisme et confort. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale avec dressing, et d'un jardin agréable, le tout avec des performances énergétiques remarquables.

Située sur la commune de Treillières, découvrez cette magnifique maison individuelle récente, offrant une surface habitable de 113 m² répartie sur deux niveaux.
Conçue avec un goût, cette propriété allie finitions de qualité, aménagement fonctionnel et performances énergétiques exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle.
Ce bel espace, habillé d'un élégant carrelage grand format, s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée.
Celle-ci marie à la perfection l'épure de façades blanches, la chaleur d'un plan de travail aspect bois et le caractère d'un pan de mur noir mat.
L'accès à l'étage est sublimé par un escalier aux lignes douces, souligné par une verrière d'atelier noire qui structure l'espace avec beaucoup de cachet.

À l'étage, la maison révèle un aménagement optimisé pour la vie de famille.
Un palier astucieusement agencé propose un espace bureau idéal pour le télétravail.
Ce niveau dessert un total de trois chambres, dont une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé avec son propre dressing et sa salle d'eau attenante.
Une seconde salle de bain indépendante est également présente à l'étage pour un confort optimal au quotidien.

De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent la pièce de vie vers l'extérieur.
Vous y profiterez d'une belle terrasse habillée d'un carrelage contemporain, ouvrant sur un jardin agréable, engazonné et entièrement clos.

CUn confort absolu et des économies garanties : Ce bien est un véritable modèle d'efficacité énergétique, classé A au DPE pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Il bénéficie d'une isolation très performante et d'un système de Pompe à Chaleur (PAC) air/eau.
Les dépenses énergétiques annuelles sont extrêmement maîtrisées, estimées entre 460 € et 690 € seulement.

Une maison clé en main, résolument moderne, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le marché, alliant esthétisme, confort de vie et respect de l'environnement !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Aurelle AKOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 108838848
RCP Allianz
TTC
Numéro de mandat : 416848

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON