Vente Maison 4 pièces 136 m² Bouleternère (66130)

Maison de village rénovée en pierre, idéale pour une famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau et une mezzanine modulable, elle allie confort moderne et charme d'antan. Climatisation, poêle à granulés et panneaux solaires font partie de ses atouts.

iad France - Jérémy Martinez vous propose: À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales,

Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme.

Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance.
Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur.
Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint.

Confort et économies d'énergie:
• Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été
• Poêle à granulés
• Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production
• Menuiseries en double vitrage
• Ballon d'eau chaude de 200 litres récent ( moins de 2 ans)

Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous.
Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Points forts:
• Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée
• Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées
• 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC
• Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
• Mezzanine modulable sous les toits
• DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois
• Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés
• Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison

Infos pratiques:
• Type : maison de village
• Rénovation complète : 2006
• Surface habitable : 136,35 m²
• Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine
• Chauffage : pompe à chaleur air/air et poêle à granulés
• Eau chaude : ballon électrique de 200 L
• Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison
• Taxe foncière : 994 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 42
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non