Vente Maison 5 pièces 180 m² Choue (41170)

Un domaine unique à Choue, alliant charme historique et potentiel d'aménagement. Profitez d'un ancien moulin du XVe siècle en cours de transformation et d'un jardin paisible bordé par la rivière, avec de nombreuses possibilités d'utilisation.

iad France - Anne-Cécile Touchard vous propose: Superbe domaine situé sur un grand terrain arboré, composé de 2 maisons : une maison totalement rénové de 54m2 et un ancien Moulin à eau du XVe siècle en cours de rénovation en maison d'habitation de 180m2.

Vous serez séduits par le cadre naturel et historique (grand jardin arboré bordé par la rivière, traversée par un pont pittoresque) et par la belle véranda lumineuse prolongée par une grande terrasse en bois.

Une propriété rare combinant le charme de l'ancien (charpente apparente, vieille pierre, belle hauteur sous plafond, parquet) et un fort potentiel d'aménagement.

L'ancien moulin du XVe siècle peut servir à de multiples usages : maison d'habitation principale, indépendance pour un adolescent, logement pour un parent, investissement locatif (gîte de charme, airbnb), espace de travail ou activité libérale.

Grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que des dépendances pouvant servir d'atelier, d'espaces de stockage.

Cadre d'exception à 30km du TGV gare de Vendôme, 45min en TGV vers Paris-Montparnasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Touchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 109146449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 5934
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non