Vente Maison 5 pièces 125 m² Blandy (77115)

Découvrez cette longère authentique au c?ur de Blandy-les-Tours, alliant charme et confort. Avec ses 3 belles chambres, un jardin intimiste et un cadre de vie convivial, elle saura séduire les amoureux de l'ancien.

iad France - Ludovic De Temmerman vous propose: BLANDY-LES-TOURS – UNE CHARMANTE LONGÈRE FAMILIALE AU CŒUR D'UN VILLAGE OÙ IL FAIT BON VIVRE !

À seulement 15 minutes de Melun et de sa gare, venez découvrir cette charmante longère d'environ 125 m² habitables, nichée au cOEur de Blandy-les-Tours, un village authentique et convivial, réputé pour son magnifique château médiéval et sa douceur de vivre.

Une maison pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien se mêle à une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance accueillante et ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 21 m², un séjour avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, au charme authentique. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre passante et une suite parentale avec dressing. Les poutres apparentes et les volumes sous toiture apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage.

À l'extérieur, le charme opère tout autant !

Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin clos de murs et sans vis-à-vis, véritable petit cocon à l'abri des regards. Les vieilles pierres et la végétation contribuent à cette atmosphère paisible et intimiste.

Un espace de stationnement couvert sous préau, accessible par une porte cochère, ainsi que des dépendances viennent compléter cette propriété, édifiée sur une parcelle d'environ 300 m².

Et parce qu'acheter une maison, c'est aussi choisir un cadre de vie…

Blandy-les-Tours est un village familial et dynamique où il fait bon vivre. Son château médiéval, véritable emblème du village, accueille tout au long de l'année de belles manifestations qui participent à la convivialité et à l'animation locale.

Vous y trouverez des commerces de proximité, une école organisée en regroupement pédagogique intercommunal (RPI), une maison d'assistantes maternelles, un ostéopathe, des lignes de bus et de nombreuses activités associatives.

Les petits plus : une maison soignée, raccordée à la fibre optique, bénéficiant du tout-à-l'égout et d'une taxe foncière de seulement 869 € par an.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux des maisons de caractère, à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et authentique !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 301
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non