Vente Maison 4 pièces 82 m² Joué-lès-tours (37300)

Cette maison de 82 m² à Joué-Lès-Tours offre un cadre de vie calme avec 3 chambres, un garage et deux jardins clôturés. À proximité de la gare, elle allie confort et praticité dans un environnement paisible.

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Joué-lès-Tours – Maison de 82 m² avec 3 chambres et garage

Située dans un lotissement calme de Joué-lès-Tours, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 1992, d'une superficie habitable de 82 m², bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 5 minutes à pied de la gare de La Douzillère, permettant de rejoindre rapidement Tours.

Édifiée sur une parcelle de 260 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une première chambre avec accès au jardin avant, une pièce de vie en L avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, dont la partie séjour donne sur une terrasse à l'arrière. Un cellier/buanderie, communiquant avec le garage et disposant d'un accès extérieur, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une petite pièce pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux jardins entièrement clôturés, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, ce dernier étant accessible uniquement depuis la maison. Une place de stationnement devant le garage complète l'ensemble.

Une maison bien située, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.2
- Superficie terrain : 260
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non