Vente Maison 5 pièces 143 m² Saint jean de monts (85160)

Maison atypique de plus de 140 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située en bordure de forêt. Quatre chambres, séjour spacieux avec cheminée, et belles extérieurs composent ce bien rare à découvrir.

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. Bien rare et atypique, véritable maison coup de coeur, cette propriété de plus de 140 m² habitables est issue de la réunion et de la rénovation complète de trois bourrines datant des années 1940. Elle séduit par son caractère unique, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Située dans le quartier de la Garenne à Saint-Jean-de-Monts, en bordure de forêt, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'un salon ouvert sur le jardin. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un espace technique complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport et d'une dépendance. Son emplacement constitue un véritable atout : la forêt domaniale se trouve à seulement 60 mètres, les grandes surfaces à 1,5 km, le centre-ville à 1,9 km et la plage à 2,3 km. Cette propriété singulière séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité de la forêt, des commerces et de l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 48.12
Surface terrain : 446
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5942

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1PDqDH2MT58BX0iBL1hfRT#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/1PDqDH2MT58BX0iBL1hfRT#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 340000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1428 euros