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Vente Maison Villa dans village avec commerces , piscine , beau terrain bordé par une rivière Belesta
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Vente Maison 9 pièces 170 m² Belesta (09300)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3804 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61635681_33419
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 11:17
E
Classe Énergie
296 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/10/2026

Qualité de connexion internet à Belesta (Ariège 09)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Belesta

Villa dans village avec commerces , piscine , beau terrain bordé par une rivière
Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel, avec un jardin bordé par une rivière et une magnifique vue dégagée grâce à sa terrasse. Son intérieur lumineux comprend 5 chambres, un grand balcon, et de belles prestations energy-efficient.

En exclusivité chez Arieg'immo by Sélection Habitat nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle construite dans les années 80 . Elle se situe dans un charmant petit village avec commerces . Dans le jardin d'environ 3800 m², nous retrouvons un potager , un petit verger , une piscine couverte et une terrasse en son centre qui permet de profiter pleinement d'une magnifique vue dégagée. Gros plus : ce Jardin et bordé par une rivière ! . - La maison se compose d'une pièce de vie avec Poêle à bois et cuisine équipée , très lumineuse et donnant sur un grand balcon avec une vue splendide sur les montagnes, une partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains sur le même niveau , et au niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires , une buanderie ,une salle d'eau et un petit salon d'été qui donne sur la terrasse couverte , proche de la piscine . Un grand garage pour 2 voitures faisant également office d'atelier vient compléter ce bien. Des panneaux solaire vous permettront une économie d'énergie. Cette maison calme, sans vis à vis reste très agréable en toutes saisons par son exposition au Sud . Venez la découvrir !

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 36
Surface terrain : 3804
Surface terrasse : 40
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 33419

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1110 euros
 

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