Vente Maison 6 pièces 153 m² Croutelle (86240)

Découvrez cette maison familiale alliant charme et potentiel, située à moins de 5 minutes de Poitiers Sud. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², de 3 chambres et d'un jardin de 1 000 m² avec bassin à restaurer.

CROUTELLE - VOLUMES GÉNÉREUX, BELLES PRESTATIONS ET CADRE PRIVILÉGIÉ ! A moins de 5 minutes des commodités de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant de belles prestations et un agréable cadre de vie sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'ensemble. Une grande cuisine aménagée et équipée de qualité complète cet espace convivial. Une mezzanine surplombant la pièce de vie vous donne accès à un solarium, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une grande quatrième chambre, une cave et un vaste garage, idéal pour le stationnement et le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'un grand bassin de 10 × 5 m à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Côté confort : chaudière gaz de ville de 2020, huisseries remplacées en 2025 et travaux d'isolation réalisés en 2020. Une maison familiale pleine de charme, alliant volumes, confort et potentiel, à quelques minutes seulement de Poitiers Sud ! A découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Poitiers ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 54
Surface terrain : 1029
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 251

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC