Vente Maison 9 pièces 458 m² Motreff (29270)

Découvrez un ensemble immobilier offrant un immense potentiel commercial à Motreff, comprenant un restaurant spacieux et un appartement confortable, idéal pour un projet de restauration avec logement sur place.

Ensemble immobilier à vendre à MOTREFF
Idéalement situé sur un axe fréquenté, à proximité de la voie verte et du canal de Nantes à Brest
ce bien offre un très grand potentiel commercial, et une très belle opportunité, pour un projet de restauration( pour genre bouillon ) avec 1 logement sur place
L'ensemble comporte un restaurant de 300m2 pouvant accueillir 90 couverts avec ses 3 salles, 1 cuisine professionnelle de 25m2 1 salle de réunion au rez de chaussée chauffé avec des radiateurs électriques, ainsi que l'appartement de 158m2 situé à l'étage avec ses 4 chambres -2 salles de bain salon et salle à manger et cuisine ouverte de 9m2 offre un espace confortable pour une vie de famille ,lui chauffé avec un poële à granules
1 Maison mitoyenne de 8 chambres vient compléter l'ensemble( mais devra faire l'objet d'un complet réaménagement, ancien hôtel fermé depuis 35ans)
Le tout est implanté sur un terrain de 12500m2, comprenant un grand parking parfait pour le stationnent de la clientèle, 1 très grand garage et 1 grand jardin apportant calme et potentiel d'aménagement
Les murs sont vendus en l'état 60000€ tous les matériels constituant la partie commerciale ainsi que la partie privé 85000€ sous sein privé payable à la signature du compromis soit pour un total de 145000€ une opportunité rare pour reprendre cette activité et la développer.