Vente Maison 3 pièces 80 m² Grabels (34790)

Ce 3 pièces de 80 m2 avec sous-sol propose un cadre de vie agréable et confortable. Profitez de deux chambres, deux salles de bain, d?un espace de vie lumineux et de la climatisation dans un environnement entretenu, à proximité des transports et écoles.

Ce 3 pièces de 80 m2 situé à Grabels offre un agréable cadre de vie, avec un agencement fonctionnel et des prestations confortables. Vous y trouverez deux chambres et deux salles de bain, un espace de vie convivial complété par une cuisine ouverte, ainsi qu'un environnement intérieur entretenu. L'ensemble se distingue par une climatisation appréciable au quotidien et par la présence d'un garage, un atout pour le stationnement ou le rangement au quotidien.

Le bien dispose également d'une cave et d'un sous-sol d'environ 100 m2, offrant un large potentiel de stockage ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Le logement s'inscrit dans une construction datant de 1881 et bénéficie d'un état général soigné, avec une qualité standard et des espaces intérieurs faciles à vivre. Avec ses pièces bien distribuées sur un étage, il conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre confortable, en laissant encore de la place à vos projets futurs.

À proximité immédiate, les arrêts de bus Source de l'Avy se trouvent à environ 0,0 km et 0,1 km, tandis que les arrêts Pierre Doumergue se situent à près de 0,2 km et 0,2 km. Les arrêts Les Terrasses sont, eux, à environ 0,5 km. Pour les moments de détente en plein air, le parc Source de l'Avy est accessible à environ 0,4 km. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Joseph Delteil à environ 0,9 km, du collège Ravier Jean Marc à près de 0,9 km également, ainsi qu'une école maternelle à environ 1,0 km.Cet ensemble d'équipements offre un cadre pratique et agréable pour le quotidien, avec une desserte en transports en commun et des établissements scolaires facilement accessibles.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 960 €

- DPE : En cours

- Mode de chauffage : climatisation réversible

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur