Vente Maison 4 pièces 170 m² Port sainte marie (47130)

Maison de ville avec de beaux volumes à Port-Sainte-Marie, offrant un potentiel de rénovation unique. Comprenant plusieurs pièces à réaménager, cette propriété figure parmi les opportunités à saisir pour les amateurs de rénovations.

Fiche Id-PAR184384 : A Port-Sainte-Marie, Lot-et-Garonne. Cette maison de ville propose de beaux volumes et un projet de rénovation à repenser entièrement. Sur une parcelle de 170 m2, le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons, un bureau, une cuisine, un atelier et une véranda fermée de 41 m2. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin offre trois pièces supplémentaires à rénover. Les combles non isolés représentent 67 m2. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, sols, aménagement intérieur et couverture à remanier ou revoir. Chauffage au gaz de ville, tout-à-l'égout, DPE E. La maison se situe au bord de la voie ferrée et à quelques mètres de la D813 : un environnement à prendre en compte dans tout projet pour cette maison à très petit prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 34000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2430 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : CENTRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON