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Vente Maison maison Magnac-bourg
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Vente Maison 2 pièces 52 m² Magnac-bourg (87380)

45 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    52m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Extérieur
    Surface terrain : 100.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI170-966630
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 16:03
E
Classe Énergie
326 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
326 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Magnac-bourg (Haute-Vienne 87)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Magnac-bourg

maison
Maison de charme à Magnac-Bourg : un spacieux séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle pour un espace de vie convivial. Parfaite pour un investissement locatif, à visiter sans tarder.

Spécial investisseurs : Maison de charme à Magnac-Bourg (87380)
Idéalement située au cœur de Magnac-Bourg, cette maison de 52 m² est une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés.
Un pied-à-terre idéal ou un projet locatif sûr grâce à son agencement optimisé.
À visiter sans tarder !
Conditions spéciales de gestion pour nos partenaires investisseurs.


Numéro de mandat : 7998

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.