Vente Maison 300 m² Saint-germain-des-prÉs (24160)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
12 pièces -
Surface
300m2 environ -
Nombre de chambres
7 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 37000 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A43048JT24-381500 -
Mise à jour
31/10/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 015 €
Qualité de connexion internet à Saint-germain-des-prÉs (Dordogne 24)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Maison à vendre Saint-germain-des-prÉs (Dordogne 24)
Demeure de caractère du 17éme avec gite, pigeonnier, dépendances, terrain 3.7hectares avec vue panoramique!!
Vue panoramique et calme pour cette propriété de 3.7 hectares, comprenant une maison de 260m², un gîte indépendant et des dépendances. Idéal pour famille ou projet d'accueil.
Propriété d'exception située au calme avec vue panoramique sur la vallée campagnarde, non loin d'Excideuil et son centre historique ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel aux norme, menuiseries double vitrage.
Cette ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation spacieuse, d'un appartement et d'un gite en pierres totalement indépendant avec son propre accès!! Vous y retrouverez des dépendances, un magnifique pigeonnier très ancien, un bâtiment pouvant accueillir des chevaux 250m2.
Le terrain de 3.7 hectares est arboré avec un magnifique chêne centenaire à 7 tronc!! d'une cour intérieur et d'un jardin avec 2 mares.
La maison d'habitation offre une surface de plus de 260m², elle se compose de 8 pièces, 4 chambres de plein pied.
Un appartement indépendant rénové avec cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC avec accès privé et terrasse.
Une superbe terrasse en pierres avec en rez de jardin une cave vouté.
L'ensemble des pièces sont lumineuses et spacieuses, style périgourdin avec pierres et poutres apparentes, cheminées en pierres, sol parquet massif de haute qualité.
Un gite indépendant d'une surface de 50m² avec séjour/cuisine, salle d'eau et WC, 2 chambres, garage en rez de jardin.
Dépendances: Un magnifique pigeonnier, des étables en pierres servant de rangement, un atelier et des carports pour véhicules.
Un grand hangar agricole de plus de 250m², idéal pour les animaux (chevaux), avec eau et électricité raccordé.
Propriété avenir découvrir!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Propriété d'exception située au calme avec vue panoramique sur la vallée campagnarde, non loin d'Excideuil et son centre historique ou vous y retrouverez toutes commodités et commerces à disposition.
Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, assainissement individuel aux norme, menuiseries double vitrage.
Cette ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation spacieuse, d'un appartement et d'un gite en pierres totalement indépendant avec son propre accès!! Vous y retrouverez des dépendances, un magnifique pigeonnier très ancien, un bâtiment pouvant accueillir des chevaux 250m2.
Le terrain de 3.7 hectares est arboré avec un magnifique chêne centenaire à 7 tronc!! d'une cour intérieur et d'un jardin avec 2 mares.
La maison d'habitation offre une surface de plus de 260m², elle se compose de 8 pièces, 4 chambres de plein pied.
Un appartement indépendant rénové avec cuisine/séjour, chambre, salle d'eau et WC avec accès privé et terrasse.
Une superbe terrasse en pierres avec en rez de jardin une cave vouté.
L'ensemble des pièces sont lumineuses et spacieuses, style périgourdin avec pierres et poutres apparentes, cheminées en pierres, sol parquet massif de haute qualité.
Un gite indépendant d'une surface de 50m² avec séjour/cuisine, salle d'eau et WC, 2 chambres, garage en rez de jardin.
Dépendances: Un magnifique pigeonnier, des étables en pierres servant de rangement, un atelier et des carports pour véhicules.
Un grand hangar agricole de plus de 250m², idéal pour les animaux (chevaux), avec eau et électricité raccordé.
Propriété avenir découvrir!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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