Vente Maison 7 pièces 190 m² St marcel (27950)

Profitez d'un environnement calme sans vis-à-vis avec cette maison spacieuse de 160 m² à Saint-Marcel. Sa belle piscine, ses grands volumes et ses récentes rénovations en font un lieu idéal pour toute la famille.

À Saint-Marcel (27950), découvrez cette belle maison familiale d'environ 160 m² habitables, idéalement situé en retrait de la route, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, au rez-de-chaussée un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée (mobalpa) de 2019, 2 chambres au beaux volumes, un salle de bains et un Wc complètent ce niveau. L'étage une grande mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux (ou de billard) ou un coin détente, 1 grande chambre de plus de 27m², une 2eme chambre séparée en 2 espaces, une salle d'eau et un WC.

En Sous-sol une dernière chambre avec fenêtre, un Wc attenant, une buanderie, une cave et un grand garage de plus de 50m².

À l'extérieur, le terrain préservé des regards constitue un véritable havre de paix. Une magnifique piscine 10 x 4 m avec balnéo, équipée d'un abri coulissant permettant de profiter du bassin en toute saison.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : isolation des combles en 2019, rénovation de la cuisine en 2019, remplacement du tableau électrique en 2015, installation d'une porte de garage motorisée en 2022, fenêtres K-Line,Piscine remise à Neuf en 2025/2026 avec changement du Liner, de la pompe à filtration et de la bâche à bulle.

L'emplacement est particulièrement recherché, avec les écoles, le collège, les commerces et les services accessibles rapidement. Le lycée Saint-Adjutor se trouve à seulement 10 minutes à pied et la gare est située à 5 minutes en voiture

Une maison spacieuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Prix : 432000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3050.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Surface Salon : 40.9
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 160

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non