Vente Maison 4 pièces 93 m² L isle d espagnac (16340)

Ce charmant pavillon de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux et de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Profitez de son jardin clos et arboré dans un quartier résidentiel calme.

16340 – L'ISLE-D'ESPAGNAC – MAISON DE PLAIN PIED – 3 CHAMBRES – 2 SALLES D'EAU - JARDIN CLOS ET ARBORE – SECTEUR PRIVILEGIE

Laissez-vous séduire par ce joli pavillon de 93 m2 édifié sur une parcelle de 721 m2, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Son emplacement est un véritable atout et offre un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 6 minutes de la gare d'Angoulême.

Ce pavillon, bien entretenu, ne nécessite pas de travaux structurels, seulement quelques rafraichissements pour la personnaliser à votre goût.

Le bien, de plain-pied, se compose :

-Une entrée avec placards

-Un espace de vie lumineux : salon et salle à manger

-Une cuisine indépendante, entièrement équipée

-Trois chambres, dont deux avec placards et une avec sa salle d'eau privative

-Un WC indépendant

-Une salle d'eau

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré offrant un bel espace de détente, agrémenté d' un cabanon de rangement.

Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries double vitrage, toiture rénovée, tout à l'égout.

N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs en quête de confort dans un environnement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Reixachs Aurelie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant