Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint ambroix (30500)

Profitez d'un cadre paisible avec cette maison traditionnelle à Saint Ambroix, offrant 92,81 m² habitables sur 3300 m² de terrain. Parfaite pour une famille, elle dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extensions. Contactez-nous pour la visiter.

A 1 km du centre ville de Saint ambroix

Nichée dans le quartier pavillonnaire de Saint-Ambroix,

cette maison traditionnelle offre un environnement paisible avec une vue dégagée édifié sur plus de 3300 m2 de terrain

Vous souhaitez plus de terrain cela est possible d'en acquérir une parcelle complémentaire ,d'une surface de plus de 3700 m2 idéale pour une activité concernant les animaux , des plantations ,des plantes douces , bâtir un nouveau bâtiment , plusieurs idées sont possibles ,

Idéale pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité sans être coupés du monde.

A savoir que quelques photos ont été ajouté , afin d'avoir une projection sur certaines pièces vide de ses meubles ,

A savoir que nous avons une route à proximité ,

Avec ses 92,81 m² habitables,

répartis sur 4 pièces dont 3 chambres, cette propriété sur deux niveaux

RDC plus un étage ,

Le lieux de vie est à l'étage .

Cette villa est parfaite pour accueillir une famille.

Son espace intérieur bien agencé nécessite quelques rafraîchissements, mais promet charme et

confort avec un chauffage individuel au fioul.

Des travaux principaux sont à prévoir : l'électricité , les menuiseries , le mode de chauffage ,

L'avantage important est que la toiture a été changé totalement ainsi que son isolation des combles il ya une année (facture et garantie à l'appuie )

Profitez des extérieurs : balcon, terrasse, de nombreuses places de parking. Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis assure intimitéet calme, complétée par une cave pour vos besoins de rangement.

Peu impactée par le tumulte urbain, cette demeure combine les avantages de la vie rurale aux commodités à proximité. La taxe foncière est de 1 500 €. Contactez Carole Deslée pour découvrir votre futur havre de paix.

Cette annonce référence 352349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (292 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (80 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLE DESLEE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant