Vente Maison 5 pièces 88 m² Chantecoq (45320)

Idéal pour investisseur, cet ensemble immobilier en plein centre-bourg propose un revenu locatif immédiat avec un local déjà loué. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il présente un potentiel de développement locatif intéressant.

Situé en plein centre de Chantecoq, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un beau potentiel pour un investissement locatif.

Ce bien se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Deux réserves

Un ancien fournil

Un local actuellement occupé par des infirmièrs(es)

Un WC

Une cuisine

À l'étage :

Quatre chambres

Deux dégagements

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.

Un premier revenu locatif déjà en place !

Un local est actuellement loué 200 € par mois, avec un bail commercial 3/6/9, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Les atouts de ce bien :

Emplacement en plein centre-bourg

Configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Potentiel de développement locatif

Assainissement raccordé au tout-à-l'égout

Un revenu locatif existant

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier ou envisager un projet locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 352439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 44 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CARINE NOURY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant