Vente Maison 6 pièces 137 m² Montgailhard (09330)

Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira avec sa pièce de vie de 46 m², sa mezzanine polyvalente et ses équipements modernes, le tout sur un terrain de 1 100 m² avec vue dégagée.

Du confort, de l'espace et des équipements bien pensés : cette jolie maison de plain-pied de 137 m² loi Carrez avec sa mezzanine de 40 m² a de sérieux atouts ! Située à proximité immédiate de Foix, des commerces et des commodités, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité, son orientation sud et son agencement architectural et fonctionnel. La maison est composée d'une belle pièce de vie de 46 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres, une spacieuse salle de bains de près de 14 m² , pièce maîtresse de la maison et une mezzanine aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou couchage supplémentaire. Côté confort, elle ne manque de rien : domotique intégrée, chauffage au sol, poêle à bois, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et fibre optique. Garage, buanderie, dressing et espaces de stockage complètent l'ensemble.. Son petit plus qui fait la différence : 24 panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat EDF, générant actuellement des revenus annuels non négligeables. A l'extérieur, place à la détente sur une parcelle arborée de 1 100 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une Pergola bioclimatique sur une belle terrasse, abri de jardin et système de récupération des eaux de pluie complètent les prestations. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de possibilités, qui réunit espace, confort et équipements pratiques, tout en profitant d'une situation idéale aux portes de Foix.

Surface terrain : 1100
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PanneauxSolaires
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 33470

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC