Vente Maison 4 pièces 113 m² Fouesnant (29170)

Cette maison en pierre pleine de charme, à quelques pas de la plage, offre une atmosphère chaleureuse, 4 chambres, et un jardin spacieux. Un bien rare, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.

PATRICK LE BERRE IMMOBILIER - L'ADRESSE FOUESNANT La plage à pied, cette belle maison en pierre séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Ses éléments anciens, soigneusement préservés, lui confèrent un charme tout particulier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une vaste chambre de 17 m² avec point d'eau. Ce niveau bénéficie également d'un garage double attenant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade avec point d'eau, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. A l'extérieur, la maison profite d'une agréable terrasse en pierre exposée plein sud, d'une cour située à l'arrière et d'un joli jardin clos de plus de 700 m². Celui-ci est accessible par un portail ouvrant sur une impasse. La propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien authentique bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages. La parcelle offre par ailleurs un potentiel d'extension ou de nouvelle construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété rare par sa situation et son potentiel, qui pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, ou encore à un projet de rénovation. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 747
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante meublée
Numéro de mandat : 1371

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 887 euros