Vente Maison 2 pièces 62 m² Chaumont-sur-loire (41150)

Découvrez cette maison T2 lumineuse de 62 m² à Chaumont-sur-Loire, à seulement 500 mètres du château. Avec un terrain de 700 m² et une chambre spacieuse de 27 m², elle offre un vrai potentiel, malgré des travaux de rénovation à prévoir.

iad France - Christine Crosnier vous propose: CHAUMONT-SUR-LOIRE - MAISON - T2 62M² - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Chaumont-sur-Loire, cette maison , à seulement 500 mètres du château. Lumineuse et exposée ouest, elle développe 62 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 700 m² indépendant de la maison ,(le terrain est à 30 minutes à pied du bien prés de la Loire).

Dés l'entrée, on accède par un petite espace à une pièce d'eau et un échelle de meunier pour l'étage, puis part une ouverture à la cuisine fermer avec 2 ouvertures sur la rue et au salon séjour de 15 m2 lumineux . À l'étage, la chambre spacieuse de 27 m² offre un vrai volume de repos, lumineuse avec 4 ouvertures et calme.

Bien que le bien soit à rénové, dans sa totalité. Le terrain de 700 m² constitue un atout non négligeable dans ce secteur recherché du Val de Loire, à deux pas d'un patrimoine historique remarquable.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 762
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur