Vente Maison 3 pièces 52 m² Saint-quentin (02100)

iad France - Clément Lagneau vous propose: SAINT-QUENTIN - MAISON - T3 52M²

Découvrez à Saint-Quentin cette maison de ville semi-individuelle qui offre un beau potentiel de rénovation sur 52 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.
Elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de réaménagement à votre goût.

L'entrée dessert un séjour lumineux au rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine séparée et d'un accès à la cour extérieure (WC à l'extérieur et accès cave).
À l'étage, le palier dessert le WC, une petite chambre traversante (potentiel bureau, dressing ou petite chambre), une deuxième chambre plus spacieuse et enfin une salle d'eau.

L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, garantissant une installation technique déjà en place.

Le bien dispose d'une petite cour, atout non négligeable en secteur urbain, qui pourra être aménagée selon vos envies.

Bien raccordé au tout-à-l'égout, dotée de fenêtres en PVC double-vitrage et disposant d'un grenier aménageable, cette maison de ville à rénover représente une belle occasion de créer un logement personnalisé dans un cadre urbain pratique.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47500 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,10% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Superficie terrain : 45
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 42000 euros
Bien En copropriété : Non