Vente Maison 217 m² Saint-dolay (56130)

Opportunité unique à Saint-Dolay avec cette maison de 217m2 rénovée, comprenant un restaurant au RDC. Profitez d'une terrasse plein sud et de plusieurs niveaux d'habitation pour une vie confortable et un commerce florissant.

iad France - Christophe Golec vous propose: Maison de 217m2 en plein centre de Saint-Dolay au pieds de l'église, comprenant un restaurant au RDC et 3 niveaux d'habitation ainsi qu'une cave.

Le RDC comprenant le bar, les cuisines et la salle de restauration représente 80m2, associé au RDC une terrasse plein sud et une cour côté nord.

Le premier étage de 52m2 est soit une salle de restaurant additionnelle ou un niveau de vie salon avec une cheminée, sanitaires, une chambre et un bureau.

Le second étage de 50m2 présente un séjour, 2 chambre une salle de bain et un WC.

Le troisième étage de 35m2 Carrez, est un salon et une chambre.

La maison a été entièrement rénovée il y a environ 2ans.

Vous n'aurez rien à faire pour y habiter et lancer votre commerce restaurant ou autre.

La ville a besoin d'un bon restaurant et la clientèle l'attend.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363636 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16364 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Superficie terrain : 253
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 11
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 363636 euros
Bien En copropriété : Non