Vente Maison 6 pièces 95 m² Saint-pierre-en-auge (14170)

Cette maison normande à colombages, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible. Profitez de ses 95 m², d'un parc arboré de 5 300 m² et d'une dépendance unique de 120 m², idéale pour divers projets.

Au coeur d'un village pittoresque, à 6 km de saint Pierre en Auge, 30 minutes de Lisieux, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison normande à colombages, nichée dans un magnifique écrin de verdure.
La maison dévoile du haut de ses 95 m2 une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon cosy agrémenté d'une cheminée,( équipe d'un système ingénieux permettant de prendre le relai sur la chaudière fioul) une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin au fil des saisons.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une troisième plus petite, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau.
À l'extérieur, le charme opère tout autant.
La propriété s'étend sur un superbe parc clos et arboré de 5 300 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre bucolique et reposant.
Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un atelier et une buanderie complètent l'ensemble.

Le véritable atout de cette propriété : une imposante dépendance en pierre de Caen d'environ 120 m² au sol.
Avec son cachet remarquable et ses beaux volumes, elle offre de multiples perspectives : atelier d'artiste, espace de réception, stockage ou projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un ensemble immobilier rare par son authenticité, ses dépendances et son environnement verdoyant.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne normande et des propriétés de caractère !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228134CL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON