Vente Maison IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS Alvignac

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Vente Maison 210 m² Alvignac (46500)

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70 200 €

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IMMO46 GRAMAT

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Caractéristiques principales

Surface
210m2 environ
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : fuel radiateur
Extérieur
Surface terrain : 230 m²
Réf. annonce
ParuVendu G4732V
Mise à jour
04/11/2026 à 09:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
196 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 105 €

Qualité de connexion internet à Alvignac (Lot 46)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Alvignac (Lot 46)

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS

Immeuble ancien au c?ur d'Alvignac, composé de trois appartements sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée avec terrasse et des surfaces allant de 55m² à 80m² en font une belle opportunité à rénover pour investisseurs.

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble ancien au c?ur du village proches de toutes commodités.

L'immeuble sur trois niveaux se compose de trois appartements, un par niveau.

Les appartements ont une surface de 55m² à 80m².

Le plus petit étant au dernier étage sous les combles .

L'appartement du rez-de-chaussée possède une terrasse.

Demande quelques améliorations pour locations.

Idéal investisseur sur la commune d'Alvignac.

DPE D
- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770? à 2 440 ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 4732

Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.