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Vente Maison Joli cottage de 3 chambres situé dans un cadre paisible près de Josselin La grÉe-saint-laurent
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Vente Maison 5 pièces 135 m² La grÉe-saint-laurent (56120)

151 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1520 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A47152JAM56-151000
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 07:29
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 905 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La grÉe-saint-laurent (Morbihan 56)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La grÉe-saint-laurent

Joli cottage de 3 chambres situé dans un cadre paisible près de Josselin
Au c?ur de La Grée-Saint-Laurent, cette maison chaleureuse offre un cadre paisible, avec un vaste espace de vie ouvert et des pièces baignées de lumière. Sortez sur la véranda et admirez la vue sur les champs environnants.

Située dans le hameau paisible de La Grée-Saint-Laurent, à quelques minutes en voiture de la ville médiévale de Josselin, cette propriété magnifiquement aménagée offre des pièces à vivre lumineuses et confortables ainsi qu?une vue imprenable sur les champs environnants.

Avec ses trois chambres, un bureau/dressing supplémentaire et un superbe espace de vie ouvert, c?est la maison idéale pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l?espace et le confort moderne en campagne bretonne.

Il s'agit d'une propriété lumineuse et ensoleillée, chaleureuse et accueillante.

Une grande véranda à l'avant est idéale pour poser les bottes boueuses, ranger les manteaux et peut-être essuyer les pattes sales.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte, avec la cuisine à gauche et le coin repas ainsi qu'un coin salon confortable à droite.

On y trouve également des toilettes.

Des portes-fenêtres donnent sur le jardin.

À l'étage, on trouve trois chambres, toutes baignées de lumière naturelle, dont l'une dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et douche au-dessus de celle-ci.

La salle de bains familiale est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.

On y trouve également un bureau/dressing.

Des portails délimitent le jardin, qui est aménagé en pelouse avec un coin salon et offre une vue imprenable sur les champs.

Il y a un grand hangar/atelier doté d?une porte de garage et d?un toit en tôle.

Il est sec, sécurisé, équipé d?électricité et dispose d?un toit en tôle.

La fibre optique est disponible dans la maison.
Superficies :

Cuisine/salon ouvert
- 69 m²
WC
Chambre 1
- 11,5 m²
Chambre 2
- 10,6 m²
Chambre 3
- 22 m²
Salle de bains attenante
- 4 m²
Bureau/dressing
- 8 m²
Salle de bains familiale
- 6,4 m²

Grand hangar
- 76,6 m²

Toutes les superficies sont approximatives *
Contactez-moi pour obtenir davantage de photos et d?informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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