Vente Maison 5 pièces 147 m² Laluque (40465)

Maison landaise rénovée, alliant charme de l'ancien et style contemporain. Profitez d'un environnement calme et verdoyant avec une grande terrasse, des espaces aménagés et une excellente performance énergétique.

COUP DE CŒUR – SUPERBE MAISON LANDAISE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !

Vous rêvez de calme, de verdure et d'une maison pleine de charme ? Cette pépite pourrait bien vous séduire !

À seulement 9 min de Pontonx et 15 min de Castets, découvrez cette magnifique bâtisse landaise entièrement rénovée,

où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le style industriel et contemporain.

À l'intérieur :

- Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès extérieur

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un cellier/buanderie avec douche

- 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC

- Une seconde salle d'eau avec WC

À l'extérieur :

- Une grande terrasse en bois exposée Sud-Est pour profiter des beaux jours

- Une grange offrant de multiples possibilités : atelier, stockage...

- Plusieurs places de stationnement sur la propriété

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Excellente performance énergétique B et A, parfait pour maîtriser vos dépenses !

Jolie rénovation et matériaux de qualité

Alliance réussie du bois, de la pierre et du contemporain

Environnement calme et verdoyant

Grande terrasse conviviale

Belle pièce de vie

Côté technique : tout-à-l'égout, poêle à bois, huisserie PVC, double vitrage, VMC et vide sanitaire.

VISITE VIRTUELLE GRATUITE SUR DEMANDE !

Envie de découvrir cette jolie maison ?

Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite.

Et si votre prochaincoup de cœur se trouvait ici ?

Cette annonce référence 352572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCK WAVELET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant