Vente Maison 4 pièces 120 m² Reze (44400)

Cette maison de plain-pied rare à Rezé conjugue luminosité et volumes généreux. Avec ses 120 m², vous bénéficierez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un jardin exposé sud, le tout dans un secteur prisé.

EXCLUSIVITE - 44400 - REZE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120 M² - MAISON DE PLAIN-PIED LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN EXPOSÉS SUD

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Rezé. Avec ses 120 m² habitables, ce pavillon offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. L'intérieur en bon état général se distingue par une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à une exposition sud qui baigne les pièces de vie de lumière tout au long de la journée.

Cette maison dispose d'un grand double séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Ces volumes sont modulables vers une grande pièce de vie traversante baignée de lumière. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des wc. Elle dispose de nombreux rangements.

Un garage double de 45m² avec chaufferie, partie grenier, grande hauteur complète ces prestations et offre un beau potentiel.

Ce bien rare sur le secteur conjugue harmonieusement volumes, luminosité et emplacement privilégié. Il constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités, écoles, parc, transports et commerces à proximité immédiate.

N'attendez plus pour organiser votre visite avec Mickaël Marchand, votre conseiller local efficity, ou par mail à . Laissez-vous séduire par cette maison alliant charme et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Marchand Mickaël

Prix net vendeur : 355000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.22 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant