Vente Maison 4 pièces 60 m² Lezignan corbieres (11200)

Cette maison 3 faces en parfait état offre un grand jardin de 280 m², des espaces aménagés lumineux et dispose de double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement située près de l'hôpital, elle ne nécessite aucun travaux.

SITUEE A PROXIMITE DE L'HOPITAL DE LEZIGNAN, VOICI UNE MAISON 3 FACES EN PARFAIT ETAT AVEC UN GRAND JARDIN DE 280 M² ET UN ABRIS EN DUR.

REZ DE CHAUSSEE :

2 SAS D'ENTREE

SEJOUR / CUISINE 22 m²

TOILETTE

BUANDERIE 8 m²²

AU 1ER ETAGE :

3 CHAMBRES

SALLE D'EAU RECENTE

Possibilité d'ouvrir le mur de séparation entre le salon et la buanderie pour agrandir la pièce.

Les 2 entrées permettent de stationner 2 véhicules ou un camping car.

La maison bénéficie de double vitrage avec moustiquaires , volets roulants électriques et climatisation réversible.

Eau chaude dispensée par un ballon électrique récent.

Pas de travaux à envisager.

PRIX : 147000 EUROS , honoraires agence inclus, charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros ET 1910 EUROS indexées aux années 2021; 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUCOURTIOUX Sandra, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCOURTIOUX Sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 77700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470760

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCOURTIOUX Sandra

Honoraires à la charge du Vendeur