Vente Maison 9 pièces 279 m² Saintes (17100)

Cette élégante maison de ville, chargée d'histoire, présente un fort potentiel avec ses six chambres et de beaux volumes. Une propriété unique à rénover, idéales pour un projet familial au c?ur de la commune.

iad France - Guillaume Brunet vous propose: SAINTES – Belle demeure en pierre de caractère datant de 1863, à proximité immédiate du centre-ville.

Découvrez cette élégante maison de ville à la belle façade en pierre, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Chargée d'histoire et offrant de beaux volumes, cette propriété nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel.

Elle se compose de plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : entrée, salons, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage : trois chambres, dont une en enfilade pouvant faire office de bureau ou de pièce complémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC située sur un demi-palier. Un dressing sur une des 3 chambres.

2e étage : trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, et une salle d'eau avec WC accessible par un demi-palier supérieur.

Demi-sous-sol : une seconde salle d'eau avec WC.

Sous-sol : cave, salle de sport et chaufferie.

Avec ses six chambres, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou patrimonial.

Une belle opportunité pour les amateurs de belles pierres souhaitant redonner vie à une demeure authentique au cOEur de Saintes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 279
- Surface totale : 279
- Superficie terrain : 192
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non