Vente Maison 5 pièces 126 m² Sanguinet (40460)

Cette maison moderne de 2012 à Sanguinet, entièrement meublée, propose un confort absolu avec un vaste séjour lumineux, 3 chambres et un studio indépendant. Profitez d'un extérieur agrémenté d'une piscine chauffée et d'un cadre calme.

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Située dans un secteur calme et recherché proche Lac, cette superbe maison contemporaine de 2012 séduit immédiatement par son confort absolu et ses prestations de qualité. Édifiée entièrement de plain-pied sur un très beau terrain clos et sécurisé de 975 m², elle développe 126 m² habitables baignés de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée. Une élégante coursive dessert la partie nuit, composée de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant.

Pensée pour recevoir ou pour un projet locatif, la propriété dispose également d'un studio indépendant. Fait appréciable, le bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, permettant de s'installer ou de démarrer un projet immédiatement sans contrainte. Côté confort, l'ensemble est entièrement climatisé, garantissant une température idéale en toute saison.

À l'extérieur, le cadre invite à la détente avec une magnifique piscine au sel chauffée grâce à sa pompe à chaleur, complétée par un charmant pool house. Elle dispose également d'un forage et arrosage automatique. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché, alliant modernité, calme et sécurité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 975
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non