Vente maison de prestige 8 pièces 160 m² Loix (17111)

Découvrez cette belle propriété à Loix, offrant un cadre paisible et convivial avec ses 4 chambres, deux annexes et un jardin équipé d'une cuisine d'été, tout proche de la piscine. Un bien idéal pour profiter de l'Île de Ré.

iad France - Sarah Demdoum vous propose: Immobilier – Île de Ré – Loix
À quelques pas du centre du village de Loix, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette belle propriété.
Dès l'arrivée, une agréable cour d'accueil dessert une première annexe indépendante, composée d'une chambre et d'une salle de bains.
La maison principale propose une cuisine avec salle à manger ainsi qu'un chaleureux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant et une spacieuse chambre avec sa salle de bains.
À l'étage, deux chambres, une salle de douche, un WC et de nombreux rangements.
Côté jardin, un agréable préau d'été exposé plein sud, avec une cuisine d'été et une cheminée, prolonge cet espace de vie convivial, à proximité de la piscine.
Une seconde annexe comprend, au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre dortoir à l'étage, permettant d'imaginer différents usages selon les besoins.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
Chers confrères, l'intercabinet est accepté. N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 910000 euros
Bien En copropriété : Non