Vente Maison 6 pièces 150 m² Benfeld (67230)

Maison alsacienne à colombages avec un appartement indépendant à l'étage déjà loué, offrant une belle luminosité et un cadre paisible. Rénovée avec soin, elle combine confort et potentiel pour un revenu locatif immédiat.

A Benfeld, dans un secteur calme, cette maison alsacienne à colombages offre une configuration rare : une habitation principale de plain-pied et un appartement indépendant à l'étage, déjà loué. Au rez-de-chaussée (env. 99 m²) : une entrée, un lumineux séjour de 32 m², une cuisine de qualité entièrement équipée, deux chambres (17 m² et 14 m²), une salle d'eau avec sa docuhe à l'italienne et son meuble double vasque, un WC séparé et un cellier. A l'étage (env. 51 m²) : un appartement 2 pièces comprenant cuisine, séjour, chambre , salle d'eau, sans oublier le grenier qu'il est possible d'aménager. Il est actuellement loué 475 euros hors charges par mois, un revenu qui allège vos mensualités ou constitue un placement immédiat. Les plus : Isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés (2021) en complément des radiateurs électriques, VMC hygroréglable. Extérieur : un terrain de 3,24 ares sans vis-à-vis, un garage, une cave et trois dépendances offrant un réel potentiel. Si vous souhaitez une maison de caractère, rénovée avec soin, idéale pour habiter tout en percevant un loyer, alors ce bien est fait POUR VOUS! NB: Votre agence immobilière Laforêt vous offre une garantie après-vente de 2 ans sur ce bien. Vous souhaitez des renseignements? Effectuer une visite? Contactez-nous: Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: Site: =mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien LORRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824 471 148 - STRASBOURG.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32.36
Surface terrain : 324
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 4418



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC