Vente Maison 4 pièces 102 m² Gailhan (30260)

Découvrez cette maison neuve de 102 m2 à Gailhan. Lumineuse et climatisée, elle offre une pièce de vie spacieuse de 50 m2, 3 chambres et un jardin à aménager selon vos envies, le tout dans un cadre paisible.

A Gailhan, à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied de 102 m2, située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme.
Elle comprend 3 chambres (11, 11 et 12,5 m2) et une grande pièce de vie de 50 m2 réunissant salon et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également d'une salle d'eau équipée avec véritable douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé. La buanderie de 7,5 m2 se trouve juste à coté de l'espace cuisine.
Lumineux et climatisé, l'ensemble est ouvert sur un jardin que vous pourrez aménager selon vos envies.
Les prestations sont au rendez vous : climatisation, chauffe eau thermodynamique, brasseur d'air, menuiseries double vitrage, 2 grandes baies vitrées dans le salon, volets roulants électriques pilotés par une sonde d'ensoleillement. Un stationnement privé complète cette offre.
Certifiée règlementation thermique 2O2O, l'estimation de la consommation annuelle d'énergie est de seulement 650 euros.
Non négligeable, le prix de cette maison inclus la PFAC ( participation financière à l'assainissement collectif ) et la taxe d'aménagement soit environ 7000 euros.
La photo de la cuisine est une projection.
Au coeur du triangle Nîmes-Montpellier-Alès, profitez d'une vie au vert sans renoncer à la proximité des grandes agglomérations et des axes principaux.