Vente Maison 3 pièces 83 m² Pierric (44290)

Maison en pierre des années 1800 avec un potentiel de rénovation, offrant 90 m² habitables et un terrain de 3 015 m² constructible. Avec ses dépendances et son grenier de 55 m², ce bien est parfait pour un projet ambitieux.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison des années 1800 offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 015 m² entièrement constructible et divisible.

La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une première chambre avec point d'eau et WC, ainsi que d'une seconde grande chambre d'environ 28 m². À l'arrière, un débarras dessert une salle d'eau avec WC et un cellier attenant.

Un grenier aménageable d'environ 55 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant.

Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : hangar d'environ 70 m², soue à cochon, poulailler avec petit hangar et puits.

Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture et l'assainissement individuel non conforme.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854

Surface terrain : 3015 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON