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Vente Maison Maison de village Sauveterre de guyenne
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Sauveterre de guyenne (33540)

208 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu C204A0DBB1504BC3
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 01:40
C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 715 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sauveterre de guyenne (Gironde 33)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sauveterre de guyenne

Maison de village
Maison de charme et fonctionnelle au c?ur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, avec 3 chambres, un espace lumineux polyvalent et une cour végétalisée. Idéalement située à proximité des commodités et à 10mn de la gare pour Bordeaux.

Au cœur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, cette maison de charme, offre une grande proximité avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle est composée au rez-de-chaussée des pièces de vie: un salon cosy et une cuisine spacieuse et lumineuse, ouverte sur la cour végétalisée, prolongée d'une grande terrasse couverte.

Le 1er étage offre 2 chambres dont une de 20m2, une salle de bains avec douche et baignoire et un espace rangement à usage multiple.

Le 2ème étage offre une chambre et un grand espace lumineux polyvalent, pour une salle de jeux, un bureau ou 4ème chambre.
Une cave complète le tout.

Chauffage au gaz et tout-à-l'égout.

Une maison de charme, fonctionnelle et intemporelle située à 10mn de la gare TER de La Réole qui permet de rejoindre Bordeaux rapidement ou les lignes de Bus vers la place Stalingrad.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28816

Numéro de mandat : 28816

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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