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Vente Maison Maison en pierre Sauveterre de guyenne
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Vente Maison Maison en pierre Sauveterre de guyenne

Vente Maison 5 pièces 129 m² Sauveterre de guyenne (33540)

162 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    129m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 203 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14AC839918494848
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:09
D
Classe Énergie
183 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
183 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Sauveterre de guyenne (Gironde 33)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Sauveterre de guyenne

Maison en pierre
Entre-Deux-Mers, Au coeur de la bastide historique de Sauveterre-de-Guyenne,
cette charmante maison en pierre offre le charme de l'ancien et les atouts d'une vie de village,
où tout peut se faire à pied.

La structure de cette maison permet une organisation fonctionnelle sur 2 niveaux.

Au rez-de -chaussée, des pièces à vivre, un salon-salle à manger, une cuisine-véranda très lumineuse, ouvre sur une cour intimiste, dotée d'une dépendance en fond de cour
Une buanderie, une salle de bains et des toilettes complètent le rez-de-chaussée .

A l'étage 3 chambres, un bureau et WC.

Sauveterre de Guyenne est un village authentique et dynamique animé par son marché hebdomadaire, un lieu de rassemblement chaleureux.

Et doté de commerces, restaurants, écoles, centre médical, piscine…
Infrastructures sportives(départ de la piste cyclable Roger Lapébie rejoignant Bordeaux)

À 15mn de la gare de la Réole : Accès Bordeaux et Marmande par TER régulier
À 30 minutes de la gare de Langon et de Saint-Émilion.

Sextant France
- Valérie Baratin agent basé à QUINSAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27732 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Numéro de mandat : 27732

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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