Vente Maison 4 pièces 107 m² Dunkerque (59240)

Découvrez cette maison semi-plain-pied de 107 m² à Rosendaël, avec un grand jardin de 200 m² et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Profitez d'un cadre paisible et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

[ À VENDRE ] à Rosendaël, proche de l'ancienne gare !

Découvrez cette maison semi-plain-pied, mesurant 107 m² habitables, composée de 3 chambres dont 2 au RDC, d'une belle pièce de vie et d'un grand jardin de 200 m² avec terrasse !

Une maison traversante, agréable et lumineuse, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel !

La maison se compose comme suit :

RDC :

Une grande entrée avec dressings et le WC indépendant
Une belle pièce de vie de plus 30 m²
Une buanderie trés pratique avec arrivée d'eau pour la machine à laver
Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace lumineux avec accès vers l'extérieur
Une belle salle de bains lumineuse
Une chambre bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à une fenêtre zénithale
Une chambre donnant sur le jardin permettant une vie de semi-plain-pied

Une grande terrasse
Un jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours

ÉTAGE 1 :

Une grande chambre avec un dressings/bureau

Les + :

Un grand jardin de 200 m²
Une terrasse
Une maison semi-plain-pied de 107 m²
3 chambres réparties sur 2 niveaux
De beaux volumes et une belle luminosité
Une cuisine américaine aménagée et équipée + une buanderie trés pratique
Une maison libre de toute occupation

Prix : 262 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : gaz individuel
Production de chauffage : gaz individuel
Menuiseries : bois double vitrage
Assainissement : tout-à-l'égout
Exposition : traversante
Taxe foncière : 1 000 €/an
DPE : D / GES : D

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 € et 2 840 € (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE
- Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O19

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Mandat registre T
- numéro : 202
Montant net vendeur : 250 000 euros
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 12 900 euros

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Coordonnées de l'agence :

OCARNA
- 'De chez nous...
à chez vous'
6 Place du Beffroi 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700078
CARTE T et G numéro : CPI5900003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OCARNA : Directeur de l'agence OCARNA
- Humbert SETTE
Carte T CPI5900003
RCP Lille Métropole
TTC
Numéro de mandat : 202

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.16 %
Bien En copropriété : NON