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Vente Maison Maison Avrille Avrille
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Vente Maison 7 pièces 208 m² Avrille (85440)

598 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    208m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    5 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 7677 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14663512_6609
  • Mise à jour
    06/11/2026 à 11:19
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/11/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2026

Qualité de connexion internet à Avrille (Vendée 85)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Avrille

Maison Avrille
Découvrez cette propriété d'exception alliant charme, espace et confort. Avec ses 4 chambres, son séjour chaleureux, sa piscine et son vaste terrain, elle promet une qualité de vie inégalée dans un cadre verdoyant.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant un cadre de vie privilégié, où espace, authenticité et détente se conjuguent harmonieusement. Développant 208 m² habitables, cette maison dispose de quatre chambres et propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, mêlant le charme de la pierre et le confort d'aménagements contemporains. La cuisine offre différentes possibilités notamment grâce à son four à pain traditionnel, tandis que le séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois couverte, idéale pour les repas et les instants de détente face à un environnement verdoyant. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 7 677 m², agrémenté d'un plan d'eau qui apporte charme et caractère à cet ensemble. Véritable invitation au bien-être, l'espace piscine avec son dôme électrique se complète d'un pool house et d'un sauna pour profiter pleinement de moments de relaxation tout au long de l'année. Un espace de loisirs intérieur avec billard et table de ping-pong vient également enrichir les possibilités offertes par cette propriété. Un bien aux multiples atouts, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de l'espace et un cadre de vie propice à la détente. Venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété lors d'une visite ! Ref: 6609 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 7677
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6609

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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