Vente Maison 6 pièces 140 m² Ingersheim (68040)

Découvrez cette maison alsacienne chargée d'histoire, alliant authenticité et confort. Avec ses détails architecturaux uniques, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre enchanteur à proximité des commodités.

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose de découvrir cette magnifique maison alsacienne datant du XVIe siècle, un bien rare chargé d'histoire et empreint d'un charme authentique. Répartie sur deux niveaux habitables, cette demeure de caractère conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un confort de vie appréciable. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2,92 ares, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant l'escalier menant aux espaces de vie. - Au premier étage : Un dégagement donnant accès à une charmante cuisine, une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une grande et agréable terrasse (avec véranda), idéale pour profiter des beaux jours. - Au deuxième étage : Un dégagement distribuant trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets. - A l'extérieur et en annexes : Vous profiterez d'une agréable cour, d'un garage, d'un grand atelier, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une cave, autant d'espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les atouts de cette propriété : - Maison alsacienne datant du XVIe siècle, au caractère authentique ; - Détails architecturaux insolites, témoins des croyances et traditions d'autrefois ; - Emplacement recherché, à proximité des commodités ; - Prestations soignées et matériaux de qualité ; - Agencement fonctionnel et beaux volumes ; - Grande terrasse (avec véranda) et agréable espace extérieur ; - Nombreuses dépendances et espaces annexes ; - Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire ; - Bien atypique et rare sur le secteur ; - DPE : C. Une propriété pleine de charme et d'histoire, qui séduira les amateurs de belles demeures alsaciennes à la recherche d'un lieu de vie singulier, alliant authenticité et confort au quotidien. Un détail insolite qui fait toute la singularité de cette propriété : de petites sculptures représentant des chats se dissimulent çà et là, sur le pignon de la toiture, les murs et à différents endroits de cet ensemble immobilier. Traditionnellement associés à la protection des lieux, ces discrets gardiens ajoutent une touche de mystère et de poésie à cette demeure chargée d'histoire. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO , l'agence ou sur et sur Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Léa RAINHO agent commercial SIRET 924258908 00012 (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa RAINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 292
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1042

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 974 euros