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Vente Maison THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M² Thonon les bains
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Thonon les bains (74200)

440 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    93m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu DC3-871AD
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 19:08
E
Classe Énergie
281 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 515 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Thonon les bains

THONON LES BAINS MAISON MITOYENNE 93.43 M²
Cette maison mitoyenne spacieuse et bien aménagée offre un lumineux salon-séjour de 35 m² et un vaste sous-sol de 55 m², parfait pour un bureau ou une chambre. Profitez de la terrasse carrelée de 80 m² dans un environnement calme.

À vendre THONON-LES-BAINS, secteur TULLY avec accès rapide au contournement, une charmante maison mitoyenne idéale pour une famille, agréablement aménagée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 500m². D'une superficie habitable de 93,43m2, elle dispose dans son ensemble d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un lumineux salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse carrelée de 80m2 parfaite pour vos moments de détente en extérieur. A l'étage, trois chambres, un WC et une salle de bains complètent le bien. Véritable atout, le sous-sol d'environ 55m² est parfaitement aménagé tout en permettant d'utiliser significativement la maison (chambre, bureau, cave, buanderie, rangement). Cette séduisante maison au calme saura répondre à toutes vos attentes.

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Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S'installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d'une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).
Exposition : SudEst, Ouest
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 1447
 

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