Vente Maison 4 pièces 86 m² Le breuil-bernard (79320)

Opportunité rare d'acquérir une exploitation agricole avec habitation à réinventer, où la pierre et le charme se rencontrent. Profitez d'un terrain de 14 000 m² et d'une longère à rénover selon vos envies.

Exploitation agricole avec habitation à rénover – Terrain de 14 000 m²

Vous recherchez une exploitation agricole avec de nombreuses dépendances et une habitation à réinventer ? Découvrez cet ensemble offrant de l'espace et le charme de la pierre, tout en restant à proximité des villes.

L'exploitation comprend une écurie, un hangar, une stabulation avec hangars à fourrage attenants, une seconde stabulation, trois silos à aliments, un atelier et un garage. Un puits complète l'ensemble.

À côté des bâtiments agricoles, une longère en pierre entièrement à rénover offre un beau projet pour créer une habitation à votre image. Sa couverture et sa zinguerie ont été refaites en 2025. Un système d'assainissement individuel est à prévoir pour la maison.

Elle comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un couloir, une chaufferie, une salle d'eau, un WC, un débarras, deux chambres et une cuisine. À l'étage, l'ensemble du grenier est aménageable et bénéficie d'une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'ensemble est implanté sur 14 000 m² de terrain, avec la possibilité de louer 14 hectares supplémentaires.

Une belle opportunité pour allier projet agricole et rénovation d'une habitation de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Surface terrain : 14391 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON